文章写于：2015-02-14 加拿大

郎先生现有一套自住房，市场价85万。夫妻俩都有一份专业工作。税前年工资收入12左右。

他的债务总额是43万，他每月的债务开支是$3940。具体如下：

自住房贷款1 150,000， 月供 750

自住房贷款2 250,000， 月供 2100

信用卡 1 9000， 月供 290

信用卡2 6000 ， 月供 150

车贷 15,000， 月供 650

郎先生每月债务为 $3940。大家试算一下，郎先生的收入再除去生活费，地税，水电气费，还有剩余吗？

真的难以置信，他们也拮据！

债务重组是唯一的出路。

我立刻帮他们在自住房上做Refinance，申请了43万的贷款，把房贷、车贷、信用卡合并成一个债务。

这样，郎先生的所有的债务就是一个房屋贷款。按照5年浮动利率2.15，30年摊销，每月供款仅仅为 $1619！！

同时，我还帮他们申请了22万的Home Line of Credit，以备将来用。

再见到郎先生时，他已经从一筹莫展到满脸轻松。

我们对债务的压力，主要是来自每月的供款压力。然而，高额的月供款，主要原因：

1）较高的贷款利率；

2）较短的贷款摊销期（amortization）；

3）车贷（无息的诱惑）；

4）信用卡的透支。

您是否也检查一下自己的债务情况，需要债务重组？

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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