文章写于：2015-11-27 加拿大 第一，根据租金，来计算房价。 刚读到一篇文章，说多伦多的房价被高估，文章是根据房价和租金的比率来测定的。目前多伦多房市的比率往往达到23或者24，甚至更高，而标准的比率应该是15。 比如，月租金是2000，年租金收入是24,000。 如果，按照标准比率15，房
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文章写于：2015-02-27 加拿大 进入二月份，需要贷款的客户越来越多。 很多客户朋友是早年购买的Condo需要在3、4月成交的。他们绝大多数人是为了投资而购买的。 也有许多客户把眼光放在二手房上。 那么，出租房到底投资在哪里？投资在哪类房产上？以前，在我的博客里也讲过许多。下面是我最近几位客户
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文章写于：2014-10-05 加拿大 9月份，我成交了一套town house，准备出租。 这套房子，2000尺，3房3卫2车库，4年新。 一开始，我想，这么漂亮的房子，不愁租不出去，就上Kjiji，省点费用。可刚上市一天，它就往下沉到“海底”去了。有位客户朋友告诉 我，他每天晚上撤，第
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文章写于：2014-04-26 加拿大 Linda住在Ontario西部的伦敦地区。夫妇都有一份较好的工作和收入。已经拥有3个出租房。出租房的价值都不高但现金流非常好。她计划今年再投资一套房子。有两个区域让她感兴趣。一个升值潜力较大，但现金流差一点；一个现金流差一点，但升值潜力较大。她看了我发表的系
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文章写于：2013-06-17 加拿大 每天，电话总是不断；每天，都要提交客户的贷款申请；总觉得自己在市场的最前哨，能“嗅”出投资的热点。 经常有客户来电咨询出租房投资在哪里。而我的答案总是：投资自己熟悉的地方，机会就在你的身边。 然而，从今年我所办理的出租房的贷款案例来看，投资者的眼光放到了一些多
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