利率下调了，您考虑转贷款吗？

文章写于：2015-07-18 加拿大

本周，最大的新闻是Prime利率的下调。各大银行纷纷降息。

对现有客户来讲，如果您是浮动利率，您也随之收益。如果您是固定利率，没有影响。

Derek，有30万的贷款在Tangerine, 5年固定利率， 3.19的利率，还剩2年到期。如果将贷款转出，罚款约$3,000。他问我是否要转出。我们一起来算一算。如果按照现在2.00%的利率计算的话，他一年可以节省3570的利率，两年是7140。再说，房屋已经升至，根据他夫妇的年收入，我可以再加一个Home Line of Creidt 以备用。

小胡是我的老房子的邻居，夫妇俩都有专业工作。去年买房贷款，利息是2.49， 2年固定。这次调息后，他第一个大电话给我，是否要破合同，转成浮动的。

浮动利率一直是我向客户朋友推荐的贷款产品。

 1 利率低。现在的浮动利率大约在P-0.7和P-0.75，通过这次的降息，prime是2.7%。您到手的利率是2.00%甚至1.95%。

2 机不可失。尽管Prime降到了2.7，但各大银行的给出的折扣还是没有变，在0.7和0.75之间。

3   3 灵活机动。非常灵活，即使破合同，也就是3个月的利率罚款。

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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