文章写于：2015-02-27 加拿大

进入二月份，需要贷款的客户越来越多。

很多客户朋友是早年购买的Condo需要在3、4月成交的。他们绝大多数人是为了投资而购买的。

也有许多客户把眼光放在二手房上。

那么，出租房到底投资在哪里？投资在哪类房产上？以前，在我的博客里也讲过许多。下面是我最近几位客户的案例，供您参考。

吕女士两个月前，开始在Hamilton寻找自己的投资房。她说她看中两个房子，现都有租客，房价在30-40万，租金收入很好。由于房屋的租客大多是单身，有很多学生住在里面。而且，房屋是一间一间出租的。我没有建议她买这样的房子，因为，银行很可能会拒绝贷款的。本周一，她在Kitchener看上了两个独立屋，同时下了offer，价格在35万左右，房屋的年代久一点，但装修一下，租金收入非常可观。两个贷款都已批准。她对这两个投资房充满了憧憬。

旺先生，买了一套靠近Highpark的独立屋，价格73万左右。这是我帮他申请的第三套房屋贷款。夫妇两都是IT专家，有很好的工作和工资收入。但他们非常热衷在多伦多市中心附近投资出租房。他们投资的房屋都比较旧，成交后马上装修，然后，以崭新的面貌出租。基本上，他们每年购买一套这样的房屋，并把房屋登记在公司名下。他们有自己的计划，有自己的步骤！

琼女士的自住房才成交3个月，昨天，她有下了一个offer作为投资房。房屋在Richmond Hill 靠近好学区。

您可以根据您的具体情况，做投资计划。

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