文章写于：2013-10-25 加拿大

今天，是星期五。

张先生是一位中医，夫妻共同经营一个诊所。经他的病人（也是我的客户）介绍，他找到了我。贷款是上周五申请批准的，10月31日房屋成交。 因为是自雇，银行需要的文件稍多些。他非常耐心地配合我，提供银行所需的文件。今天中午，我通知他可以签署正式文件了。

小鹏是一位大学刚毕业一年的姑娘，买了一套38万的公寓房， 工资收入45,000，需要贷款27万。 昨天下午，她打电话给我，说周一就下了一个offer, 申请的贷款被一家银行拒了。我告诉她，根据我的经验和Scotiabank 的政策，贷款是没有问题的。昨晚，我准备好了所需的资料，今天一早，提交申请。下午3:00 时，我高兴地告诉她，贷款得到了批准。这是她发给我的短信： Awesome， Thank you!, You made my day!!

云小姐卖了现有住房，买进一套新房,卖房的净收入已经足够支付新房的首付款。根据Scotiabank 35%首付，无需收入证明的政策，我给她申请了贷款。今天也已经完成了所有的贷款条件，可以签署正式文件了。

传先生已经拥有一套100万的自住房，Home Line of Credit有65万，已用了30万，另35万作新房的首付。另外，他还拥有65万的镇屋在出租（也有贷款）。夫妇俩收入颇丰，最近 , 他们又买进了一套174万的房子。这是我昨天提交的一个贷款申请。贷款在下班前也得到了批准。

刚刚收到短信，罗女士已经准备了所有的文件。我将在明天上午9:00 在银行约见她。

今天，是开心的一天。完成了一周所有的工作，该下班了。

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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