最近，出租房的投资热点在哪里？

文章写于：2013-06-17 加拿大

每天，电话总是不断；每天，都要提交客户的贷款申请；总觉得自己在市场的最前哨，能“嗅”出投资的热点。

经常有客户来电咨询出租房投资在哪里。而我的答案总是：投资自己熟悉的地方，机会就在你的身边。

然而，从今年我所办理的出租房的贷款案例来看，投资者的眼光放到了一些多伦多周边的一些小城市。

Barrie，目前较为热门的一个投资区域。房价相对较低，现金流较好。找我需要贷款的客户朋友， 有Barrie的，也有多伦多的。投资者大多数是工薪人士。他们用手头的积蓄、或用现有房屋上的Home Equity 作首付款。因为房价较低，20%的首付款，只需要5-6万，就可以买一套独立屋。

Guelph，居民收入较高，有大学。石女士工作生活在那里，她找到了在Guelph 的投资机会，也就是28-30万的镇屋，今年，连下了两个offer。主要找我办贷款的投资者是当地的华人。

London，有著名的大学，许多当地华人早已经开始投资出租房。由于孩子在那边上大学，多伦多的投资者也越来越多。罗先生家住Markham，因为女儿在那里上大学，去年已经买下一个26的镇屋，一部分出租，一部分女儿住。今年，他又买下了一套靠近大学边上的新建的镇屋。

Oshawa, 我有3位老客户朋友，在过去的一个月内，在那里买房作投资。

Sudbury；St. Catherine, 等多有我们的投资者。

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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