文章写于：2018-11-22 加拿大

问： 加拿大银行宣布加息后，月还款会变吗？

答：好问题！ 在BMO，月供款不变。但本金的部分会减少，利息的部分会增加。如果央行加息，那你的利率也会在当天加上。 但当利率上涨到这个程度，即，你的月供不能cover 利息的时候，你的月供就需要增加了。

问： 我在其他银行也有贷款，每次涨利率，月供款马上跟着涨。有没有办法可以减少月供，生活不受影响？

答： 有！一个非常好的方法是，拉长摊销期Amortization。 有些客户朋友经过几年的还款，摊销期也已经缩短了不少，这样，你可以去银行要求变回原来的摊销期，你的月供款就可以降下来。 办理拉长摊销期，不需要支付任何费用。

问：现在有没有必要把浮动利率锁成固定的？

答：目前，固定利率已经爬到了高位，我个人建议，没有必要。

问：我需要Renew贷款，你建议什么利率？

答：从最近的利率情况看，我建议短期的利率， 1年或2年期的。

请链接： Cynthia xia 夏向华: BMO 按揭贷款 有问必答

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