作者：Cynthia Xia 夏向华

前租客是一位陪读妈妈，整两年。 房子收拾的干干净净，邻居也称赞。

我的这个房子是一套镇屋townhouse，在密市，靠Etobicoke。  有三层，一层是厨房和厅，二层是南北两个房间，三层是一个大主卧。

门口放上一块地毯，厨房间和卫生间放几盆花，舒适整洁。。。。9月1日，闪亮登场。

第一个offer 第一天就来了，连房子都没有看就下offer，而且第二天就入住。真是一个奇葩 ！单身一男子，白领，看工资单在downtown 一家金融公司工作，收入有10万。我立刻拒了，理由这是一个没有计划的人。

第二个offer，接踵而来，是一个年轻妈妈带一个女儿，自雇，我认为可能收入不稳定，所以没有接受。

第三个offer，是一位30岁的单身姑娘，做网上销售，同时将有一份全职工作。她发了Tangerine三个月银行的流水记录证明她的销售量和一个job offer。我问，为什么一个人要住这么大的房子？对方经纪马上来email说，一个房间是她年长的父母在加拿大西部，来访问时住的，一个房间是用来做办公室，一个睡房。她还提出愿意提早半个月起租。我有点意向，但，我仍然有疑问。在她的信用报告上有BMO的信用卡。我继续问她要一个月BMO银行的statement和驾照。她只给了驾照。结果，我发现驾照上她的姓和她提供的材料上的姓不一样，差一个字母。一个是Grey， 一个是Gray。我怀疑她的材料的真实性了，拒了！

第四个offer，是一对年轻夫妇，29岁，都是做电脑软件工作的。他们的信用和工资收入都是可以相信的，租金可以提高到3100。但我一看申请表，一共有三个人，是老婆的弟弟27岁也将是居住者。我想很可能是把我的房子作分租了。我一直坚持只租给一个家庭。也拒了！

第五个offer，申请材料只有offer和信用报告，租客是一个年轻小伙子，可以把一年的租金一次性付上。哦， 来了一个任性有钱的人，我没有接受。

第六个，不谈了。

第7个offer，是一对59岁的夫妻和 18岁的女儿。文件包括夫妻俩去年的NOA和先生一人的信用报告。这是符合我的要求租给一个家庭。我要求再看一下他们的最近工资单，因为NOA只能说明2019年的收入。结果，太太确实最近没有工作了。后来，我还坚持要了太太的信用记录，确认了他们银行是有存款的，才放心的签下了。

10天，每天有人看房，一共收到7个offer，纵观7个offer，有6个的租客是从condo出来的，提供的材料和情况真真假假，全靠你火眼金睛了。你在签offer前，一定要对租客有舒服放心的感觉。

请链接： Cynthia xia 夏向华: BMO 按揭贷款 有问必答

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