贷款从申请到放款，如何顺利完成？
文章写于：2014-11-21 加拿大
贷款的广告，铺天盖地。让客户朋友有了很多选择。这是一个竞争的市场，竞争的受益者：是客户。然而，最近有关负面的报道也不少。那么如何顺利完成贷款，准时成交房屋的买卖呢？
首先，在众多的贷款专家中，如何做一个正确的选择？
一问自己，您到底需要什么？有客户说，我要最低的利率。试问，最低利率在哪里？是大银行还是小银行或者一些贷款公司？贷款能批下来吗？
二问自己，您是如何找到这位贷款专家的？信任，是最重要的。
其次，您知道贷款的程序吗？您应该知道贷款的每一个步骤，并及时跟踪（follow up)。
1）申请前，贷款专家要收集贷款所需的材料。您必须提供真实的信息和材料。
2）从申请到批准，需要2-3天时间，快的话，一天就可以批下来。但这是一个有条件的批文。您需要和贷款专家一起来阅读这一批文，看看批文上有什么条件。在以后的1至2周内，您和贷款专家一起合作，并保持联系，了解这些条件完成的情况。
3）批文上的条件完成后，您可以签署正式的贷款合同，同时，您的律师也可以收到银行提供的贷款文件。
4）一般提前3个工作日，律师收到银行的文件，不会影响买卖成交。个别案子，因为申请的时间较紧，只剩下一两天时间留给律师，那就很赶了，一些律师可能要收加急费。当然，贷款办妥越早越好，您也可以高枕无忧了。
再次，提醒客户朋友，不要因为Shopping rate, 而延误了贷款的时机。也不要提供不真实的材料，而被银行取消贷款。
2.35% 和 2.30%的利率，10万的贷款，一年差$50。贷款的方案，贷款的计划，贷款的准时，对您更要紧！
请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答
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