您准备帮助儿女买房吗？

文章写于：2016-11-04 加拿大

Ping 夫妇的年收入大约有16万。他们俩已经拥有两套房子， 一套自住一套出租。

Ping的女儿3年前大学毕业，工作收入是6万。Ping 当时就看中一套 Scarborough 的独立屋，价格60万。她资助首付款，再加上女儿的贷款，以女儿的名字买下了这套房子， 作为女儿的自住房。这三年中，房子也没有出租。今年，房价涨得也挺好，这套房子已经涨到了89万。7月，Ping 把房子卖了，净赚了25万！她现在，准备把这25万作为首付款，帮女儿买一套更大更新的房子！

我女儿4年前就大学毕业，工作收入和Ping 的女儿一样。但4年前，我压根儿没有这个投资的念头！女儿省吃俭用，也只是存了9万的积蓄。

昨天，黄先生来电，说他们夫妇俩有12万的收入，自住房的贷款只剩10万了。去年，他们买了一个condo，现在女儿住着。女儿在多伦多市中心工作，工资收入有10万。他说他们夫妇还想买一套。我问，为什么女儿不买房子？他说，女儿一两年后可能要去美国读书，有了房，怕影响学生贷款。我把Ping 的故事讲给他听，希望他能受到启发。试想，如果像Ping 一样投资升值了，还需要政府的资助吗？

在加拿大，自住房的升值是不用交税的。

请链接：Cynthia xia 夏向华: BMO 按揭贷款 有问必答

欢迎新老客户朋友随时来电垂询！ 416-858-1080
微信号：cxia1080