文章写于：2014-10-05 加拿大

9月份，我成交了一套town house，准备出租。

这套房子，2000尺，3房3卫2车库，4年新。

一开始，我想，这么漂亮的房子，不愁租不出去，就上Kjiji，省点费用。可刚上市一天，它就往下沉到“海底”去了。有位客户朋友告诉 我，他每天晚上撤，第二天早上再挂。我怕这样做是违规操作。于是，出了40元，让它保持前列。几天过去了，还是没有电话进来。

还是找地产经纪帮忙吧。地产经纪老张一挂上MLS，看房人就络绎不绝。

Offer来啦！

第一个offer，$2100，夫妇俩和一个读大学的孩子。但是，总觉得价格有点低，于是，没有接受。

第二个offer，2350，full Price，夫妇俩和两个孩子，本月中旬就可以搬进来。这家是把自己的房子卖了，先租后买，把我乐得…，我准备接受这个offer。但我需要租客提供雇主信，最近两期的工资单，以及信用报告。

首先，收到的是雇主信，老公赚12万，老婆赚4.8万。通过！

其次，收到的是2个工资单，是老公的。非常正规的工资单。通过！！

最后，租客要求见面，并当面呈现信用报告。信用650分左右，债务也高。我犹豫了。

我和老公商量，是否让他再提供３个月工资存入的银行记录？

回到家，我仔细研究了那张工资单，注意到了工资存入的银行是Scotiabank。

结果，这张像模像样的工资单，是假的！没有一笔工资存入进来！

老公夸我，是火眼金睛。我骄傲地说，我是做贷款的。

出租房子和审批贷款一样，收入和信用，一样都不能缺。还要睁大眼睛：识别假文件！

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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