文章写于：2012-11-23 加拿大

Lin 是我最近的客户。已经拥有一套５０万自住房，贷款所剩不多，最近，她在Hamilton买了一个独立屋作投资。14日，申请贷款，20日签署正式文件。贷款顺顺利利。签字时，碰到了一些术语和专业条款，银行人员作了详细地解释。但他们总觉得有鬼。２个小时签下来，还留个尾巴, 第二天去银行续签。

评论1：我们这些从小在“提高警惕”的环境下生活的人，真的少一些信任，多了一些警觉。这是我们累的原因。

尚小姐是我今年10月的客户。申请时，银行5年固定利率是3.09。银行根据她的工资收入、信用、贷款额度等情况，特批了2.99 的利率。没过几天，她电话告诉我，某银行已批给她２.８９，问我能不能给？我的回答是，我给了你２.８９，　你还会要求２.８5，除了最低利率，您知道您的贷款成本吗？（请点击）。我们有句行话：不是你支付的贷款利率有多低，而是你支付的贷款成本有多高！为了找到最低利率，打遍所有的电话，找遍所有的银行和贷款机构。然而，除了最低利率，您还需要考虑贷款成本、贷款的还款期、期限、贷款的额度、将来投资的空间等等因素。

评论2：“一分钱也是钱“，是我们累的原因。

地产经纪Jane告诉我，她有一个客户，断断续续跟着她看了一年的房子，好不容易看上了一套自己满意的房子，下了offer。　正要签waiver时，又带着她的小姐妹们去看看房子，让她们作参谋。七嘴八舌，还敢签waiver吗？！

评论3：缺乏一种自信，生活在别人的眼里，这也是我们累的原因。

真的希望大家买房买个开心。

愿每位客户朋友：开开心心，快快乐乐！

简简单单，从从容容!!

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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