文章写于：2016-01-15 加拿大

温哥华朋友微信谈到，最近有一个房子在温哥华的素里，居住面积1800英寸， 占地5600，两层，25年新，开价83万。我的第一反应是，温哥华房子也不贵。在多伦多，也要这个价。朋友去抢offer, 加价到92万，没有抢到，结果，房子以106万成交。朋友说，温哥华的素里，本来不是华人同胞的置业首选，突然间，情况大变，发现参与者几乎多是同胞。

本周三，多伦多，一个在Yonge/Sheppard附近的Bunglalow，开价178万，房子最终成交价是237万！更意想不到的是，这个房子在70年代的成交价是以7万7千！

那天，我的客户朋友梁女士也在抢offer的队伍中。当天，我帮她预批了一个150万的贷款，她还到银行开了一个Money Order, 准备下一个无条件的offer。晚上，我微信她，有没有抢到？她说，第一次下offer就已经加了25万，一共有26个人抢。她不想冲动了。

刚接到一个客户的电话，也想做个预批。谈到新年的房价，她形容是在飞奔。

是不是所有房子的价格在飞奔？不！

不同的区域，不同的房子，涨势不一样，房价也不一样。

您可以根据您的资金实力、收入来源和购房用途，做一个评估，选择一个合适您的房子。

请链接：Cynthia xia 夏向华: BMO 按揭贷款 有问必答

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