2015年，您的贷款打算是什么?

文章写于：2015-01-16 加拿大

新年伊始，贷款又忙起来了。有需要做Refinance，有楼花成交需要贷款的，也有下了offer需要贷款的。这个房市何时会歇歇脚呢？

君先生夫妇都有一份稳定的工作，10多年前就买下了现在的住房。贷款已经还清，过着悠闲无虑的生活，银行存款也日益增多。一天，朋友聚会，看见朋友宽敞舒适现代的房子，想想自己的住房，有点旧，有点小，也计划换一换。卖房收入45万，再追加30万，就可以换一套75万的房子。 而30万的贷款，按照2.5%的利率计算，每月供款才$1183。夫妇俩的收入对这个供款绰绰有余。

付先生的自住房上，已经没有贷款。他已经拥有两套房子，但他主张投资多样化。他要求我帮他申请Refinance，因为他觉得最近是投资基金的好时机。60万的Home Line of Credit 上周已经到位。有了这么一大笔资金，正是海阔凭鱼跃。

金女士和母亲开车兜风，看到Newmarket 有一个新楼盘在销售，凑热闹一看，竟然也心动，于是，以妈妈的名义也订了一套，价格80万。房子2016年6月成交，妈妈已经65岁，5年新移民马上就要到期了，我赶紧帮她申请了贷款。

康先生是我两年前的老客户，年薪6.5万。 两年前，买了一套Townhouse， 贷款还剩27万。今天，他来电，想再买一套30万左右的投资房。我告诉他，首付20%，贷款应该没有问题。但是，因为，他刚结婚，手头资金也不多，又加上宝宝可能出生。我建议他，推迟投资买房计划。

您的新年新打算是什么，我们可以一起讨论！

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