文章写于：2012-03-02 加拿大

树枝在萌芽，鸟儿在鸣唱，春天又到了。

近两个星期，来电或来银行咨询贷款的客户朋友和地产界的朋友，一下子增加很多。春天是播种的季节！大家又在筹划买房的计划。今年又是一个热闹的年份。 Alan 去年卖了旧房，买了70万的新房，手头还有20多万的存款，今年准备再购买一套出租房。

Jane来加拿大已经10年了，手头已经有又两套房子，儿子今年大学毕业，她准备以儿子的名义购买一套Down Town的公寓。

Long先生住在Waterloo, 收入6万，已经拥有一套自住房，手头有些余钱，今年准备在大学边上，购置两套30万左右的出租房。

Lan 女士的自住房有120万的价值，剩下12万贷款，5年的贷款期限将在今年8月1日到期。已订的楼花94万将在8月29日交房成交。明年还有一套楼花到期。我们已经安排下周见面。

夏先生已经有多个房屋贷款在Scotiabank，来电谈了他今年的计划。他具有丰富投资房经验，已经拥有了10多个投资房。

新移民Fang先生在魁省住了一年，刚到多伦多才7天就看上了Richmond Hill 的学区房，正准备下offer。我告诉他，新移民在Scotiabank可以购买两套房，首付都是25%。

张女士来加拿大已经8年了，没有买过房子，一直在餐馆打工，一半现金收入，一半支票收入。已有11万的积蓄，准备买一套35左右的房子。Scotiabank 25%首付，无需收入证明的项目正好合适她。

Fang 女士是我刚见的客户，自雇7年，进出口和批发首饰，也准备买房。本来在TD做了贷款预批，但两周之前，该银行停止了对自雇人士的贷款项目。

春天播种，秋天收获，愿大家又有一个丰收年！

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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