文章写于: 2017-05-10 加拿大

4月21日，15% 税出台后，房市如何？我们一起来看看我最近的几个贷款案例吧。

陈先生住在Mississauga, 在政策出台前，先购进一套91万的房子，正准备把现有的房子收干净上市时，政策出台了。老房本来在4月26日统一收offer， 可惜只来了一个，价格也不是自己想要的，所以，没有接收。新房成交日是5月20日。无奈，由卖房转租房，保留老房，贷款重新申请。

小杜住在Scarborough, 买了一套独立屋，价格107万，5月30日成交。小夫妻俩有稳定的工作和收入，卖老房的收入作首付款。上市价格85万，不幸，没人来看房，价格降了两次，80万，70万， 他们势必卖房。昨天，他们来电说房子卖了，72万成交！我也准备帮他们做一个过桥贷款Bridge Loan作首付款。

平是我多年的朋友，住在Hamilton。她凭这几年的积蓄有了首付款，终于可以买一套45万左右的房子了。贷款也已经得到预批。3月27日，她准备下一个offer，房子开价39万。那时，抢offer非常激烈，她和地产经纪商量，放了一个44万的无条件的offer。第二天，她告诉我，这套房子以52万6千被人抢走了！我的第一反应：吓死人了！她说，以后的几天，她为自己买不到房子心里很难过,也很着急。最近，房源多了，可以选择的余地也大了。昨天，她轻松地以43万8千的价格拿到了offer。

这是她发给我的短信：I got offer! So happy! my realtor will send signed offer to you when it ‘s ready. Please help me get the best rate and you think the best all details for me, it’s like a dream, really want to cry now.”

这是一个真正需要房子的人！也是省出台政策的目的，让市场Cooling down慢下来，让更多的人买得起房子。

请链接：Cynthia xia 夏向华: BMO 按揭贷款 有问必答

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