文章写于：2012-05-25 加拿大 时下， 多伦多房市火热， 有些客户担心抢不到offer，于是，下一个无条件的offer，先把房子抢到手，再谈贷款。 Sunny是我今天早上的第一位客户。一个月之前， 她抢下了一个位于Steels 和Yonge
继续阅读
文章写于：2012-04-27 加拿大 周二， 又见夏先生。 这次， 他和夏太太是来银行签署贷款保护计划（Mortgage Protection plan）。 今年，他已经成交了两个投资房。一个贷款额度是54万的贷款，另一个是63万的贷款。贷款全在Scotiabank。 中午，我
继续阅读
文章写于：2012-04-13 加拿大 最近，有三个贷款的申请被银行拒批了，原因都是因为房子。 龙先生工作生活都在Waterloo， 现有一套自住，一套出租， 价值都在35万左右。他本人有一份稳定的工作和收入。有了第一套出租房的经验，今年三月中旬，他又买了大学旁边的一套镇屋，价值
继续阅读
文章写于：2012-02-12 加拿大 在加拿大，信用非常重要，希望大家像爱护自己的眼睛一样爱护自己的信用。 下面是我在处理贷款过程中，经常发生的几种情况，希望客户朋友从中有所启发。 1）张冠李戴。这是最常见的一种情况。特别是单名的客户朋友。案例一：Tao 女士 是住在Downt
继续阅读
文章写于：2012-01-13 加拿大 面对日新月异的利率，推销最低利率的广告铺天盖地，我想问你两个问题： 1）这个利率是真的吗？我能得到吗？有什么附加条件？ 2）这个利率的期限合适我吗？ 第一个问题:需要客户朋友擦亮眼睛。 Too good to be true。 即使您拿到了所谓的最低利率，您需
继续阅读
文章写于：2012-01-08 加拿大 史女士在签贷款合同时，还没有等我介绍贷款保护保险之前，就提出要购买保险。她说我需要一份保护。史女士在政府部门工作，贷款33万，一个女儿，丈夫没有稳定的收入。 万先生在银行工作，孩子10个月，夫人在产假期间。一家三口一起来签字。 贷款48万，我建议他购
继续阅读
文章写于：2011-11-19 加拿大 在加拿大投资房产，机会多，贷款条件宽松，投资回报高。 那么，出租房，应该投资在哪里呢？ 夏先生始终把目光放在多伦多Down Town，现有的投资房全在Down Town, 他认为Down Town的房子，升值快，收租高，没有空置率。 Henry住在多
继续阅读
