文章写于：2013-01-18 加拿大 华女士来电咨询贷款的时候，是去年11月，我在上海回家期间。 她现有一套住房，市场价在80万左右，已经住了13年，没有贷款。夫妻俩各自有一份全职工作。为了提升居住质量，他们准备先购买一套价值一百万多的房子，然后在春暖花开时卖老房子。根据她的情况，20%首付，30
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文章写于：2013-01-01 加拿大 新年钟声已经敲响，今天迎来了2013年的第一天，白雪皑皑，阳光灿烂。这就是多伦多，阳光，大气！ 刚收到国内朋友送来的“新年钟声”，现送给我的每一位客户朋友： 第一声钟响，祝您健康，世上再多的财富也买不到健康。 第二声钟响，祝您心中有爱，在你周围，充满爱，没有憎
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文章写于：2011-12-31 今天，女儿问我 “妈妈，你新年的Resolution 是什么？” 我不假思索地答道：勤勤恳恳做Mortgage（贷款）。 回顾过去的一年，主要有两大成绩。 一是开创了博客“按揭贷款，有问必答，夏向华专栏”，一年来，受到了朋友们的欢迎。这一专栏已经成
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文章写于：2012-12-22 加拿大 尽管房市慢了，但是，来电咨询贷款的客户朋友还是络绎不绝，总感觉有一股力量在孕育着。 投资出租房是最近来电咨询的主流。 有些客户朋友，手头已经拥有较多的积蓄，所以，正在寻找投资机会。Jane 投资房产较早，现有房屋已升值到90万，贷款只剩20万。她还有
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文章写于：2012-12-15 加拿大 林移民不到一年，今年7月，他买了一个34万的公寓房，按照新移民的政策，我给他申请了贷款。周三，他来电，计划卖掉这套公寓房，买进一套65万的独立屋。小林很幸运，已经找到了一份年薪近8万的工作。我告诉他，因为现在利率较低，我根据你的收入而不是新移民政策，就可以申请
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文章写于：2012-12-08 加拿大 郑先生移民加拿大三年。他是一位非常成功的民营企业家。 今年9月，他购买了一套通向湖边、离多伦多市中心不远的房子。价值达290万。 通过几次电话的交谈，他决定在银行约见我。 他， 中年，中等个头，讲话果断。太太和儿子也一起跟随。 根据他的情况，我决定给
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文章写于：2012-11-30 加拿大 魏先生已经有4套出租房，全部是独立屋，地处Scorborough，租金收入颇丰。其中一套出租房已有较多的Equity，上周，他找到我，要求申请再贷款。然而，当评估报告说有4个学生住在楼上的4个房间，地下室又有一个厨房和4间房间时，银行拒绝了贷款。 今天下午，接
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文章写于：2012-11-23 加拿大 Lin 是我最近的客户。已经拥有一套５０万自住房，贷款所剩不多，最近，她在Hamilton买了一个独立屋作投资。14日，申请贷款，20日签署正式文件。贷款顺顺利利。签字时，碰到了一些术语和专业条款，银行人员作了详细地解释。但他们总觉得有鬼。２个小时签
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文章写于：2012-11-16 加拿大 每年，总是把度假的时间留给了回家。 加拿大银行的财务年度一般都在10月31日结束。过去的一年，有新老客户朋友的支持，我圆满地画上一个漂亮的句号。11月1到13日，我回家看看年迈的父母亲。 父母还住在乡下。母亲推着我去年带给她的手推车，出门迎接我。母亲告诉我，她
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