Cashback, 我选择这样的贷款吗？

文章写于：2013-07-12 加拿大

谭先生，最近购买了一套镇屋，价值是52万，需要贷款。他现有住房的房价也在50万左右，28万的贷款在其他银行。原计划卖老房，买进一个70-80万的独立屋。但是，谭先生告诉我，老房子上的贷款是一个cashback 的贷款。破不起这个合同，只能等到5年期满后，再卖。

客户朋友在选择Cashback 贷款时，应该注意点什么呢？

1） 首先，Cashback 的贷款是不能携带到新房上的。所谓携带，即Port，就是如果将来有一天，卖老房买新房，您可以将老房子上的贷款余额按照原来的利率携带到新房上，没有利息罚款。然而，cashback的贷款，您就不能享受Port的优惠。

2） 其次，如果您在合同期之前出售房屋，或种种原因需要提前终止贷款合同时，您必须根据合同上的利率，计算利息罚款。比如，您合同上，显示的利率是3年3.19%，那么，您的罚款必须根据3.19 来计算！

3） 再次，如果您终止合同，您所拿的Cash back ，必须如数归还给银行。

4） 总之，如果您提前终止合同，您享受的利率，就是合同上的那个高利率！

天下能掉下免费的馅饼吗？！

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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