文章写于：2011-08-19 加拿大 85%的客户来电的第一句话是“你能给我最低的利率是什么”。 除了利率， 您了解过您的贷款成本吗？ 在您的贷款合同上，利率让您满意，朋友也夸您会shopping，但您很快就会发现，您的低利率会变成一个昂贵的利率. 下面列举几项魔鬼条款， 请检
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文章写于：2011-07-03 加拿大 情景一：在购买房屋时，由于收入和贷款专家的“不专业”等种种原因，去了“小银行”，支付了较高的利息。 案例分析：徐先生现拥有2套房产。 第一套房产，是五年前购买的， 房屋现值是36万，贷款余额 24万。 第二套房产， 是一年前购买的 ， 房价是70万，
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文章写于：2011-05-13 加拿大 在加拿大，关于首付款的来源， 银行有一个重要的原则， 即， 来源的合理性和合法性。如果首付款 来自非法收入或洗钱收入，一旦这些钱被查封，那么， 银行就会面临遭受贷款损失的风险。 根据合理性和合法性的原则，银行对
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文章写于：2011-04-30 加拿大 您知道您房子上的Equity有多少？如何拿出来作为下一套房子的首付？费用如何？ 有些客户朋友几年前买的房子， 现在有了不菲的升值；也有些客户当初放了很大比例的首付。这些耽搁在您房产的资金， 您可以提供Refinance拿出来，作为您新房子的首付来源。 比如，&
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文章写于：2011-04-22 加拿大 投资房产的获利是通过房产本身的升值和租金收入来实现的, 那么， 如何取得投资房产的获利最大化？本文主要从贷款的角度来讨论这一问题。 1. 最大化的利用银行贷款来投资房产，比如，A 拥有20万加币，按照20%首付，可以购置两套50万的独立房作为出租房。 2. 利
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文章写于：2011-03-17 加拿大 贷款申请人的收入决定了贷款的额度，也是衡量还款能力的主要因素。在加拿大， 申请贷款者的收入必须符合四个标准， 即， 常规性（regular），稳定性(stable)、可靠性(reliable)、持久性（durable）。下面例举几个主要的可以用来申请贷款的收入
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文章写于：2011-03-04 加拿大 什么是个人资产净值? 除首付款之外，哪些贷款项目，还需要证明多余的资产净值？衡量借款人的还款能力主要有三个因素： 收入情况、信用程度和资产净值。 资产净值（net worth）是借款人所拥有的总资产减去总负债后的剩余部分。即：资产-负债=净值。这一指标说明借款
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文章写于：2010-12-18 加拿大 常有客户询问”我的收入是xxxxx，请问我能贷到多少款？”。您读完这篇文章后， 就可以找到答案了。 在加拿大，决定按揭贷款的因素主要有：贷款人的收入、GDS和TDS的比率、财产税、管理费、取暖费和其他债务。 收入越大，贷款的额度也越大。
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