Home Line of Credit, 一笔发展资金

文章写于：2014-06-13 加拿大

当今，虽然越来越多的人认识Home Line of credit，还是有一部分客户朋友当我提到要不要再加一部分Home Line of credit, 头摇得像拨浪鼓似的。

以往，我总认为 Home line of credit, 是一笔灵活机动的备用金。现在，我把它提升为一笔发展资金！只有您时刻准备着，才能抓住投资机会！

Pang 先生是过了5年的投资移民。2012年85万全款买下一套全新的房子，现在已升值到110万。现在，他又看上了一套150万楼花，需要交定金。但是他一时国内汇款有困难，所以想在现有住房上申请一个HomeLine。我告诉他，如果他在2012年交房时就申请一个HomeLine, 既可以省去一笔律师费，又可以用新移民的身份容易得到批准。但是，我还是以老移民35%的首付的政策，帮他申请了他所需的额度。

我在今年年初时，就劝说一对准备全款买下125万房子的夫妇，做了一个Homeline。现在，他们又来到了房产市场，准备用Homeline 做首付。

宋先生夫妇，年轻，收入好。房价60万，根据他们的收入可贷的额度是48万。但是，他们只需要36万的贷款，其余12万，我帮他们申请了3%利率的HomeLine。房子是在今年3月成交的。这个12万的可用资金，给他们留下了一个投资机会。

今天上午，接到Z 女士的电话咨询。她现有住房31万，已经售出。现有存款30万。所以她可以放57万的首付。贷款只需要20万。根据他们的收入，Scotiabank可以批给她50万的贷款额度。我建议她，20万做成贷款，30万做成HomeLine，以备将来投资用。

利率，只是帮您省了几百元或几千元，而一个好的贷款计划，会让您赚几万甚至更多的钱！试想，如果您拿出10万作首付，买进一套50万的房子，如果房价涨到60万，您赚了10万！即使去除一些买卖成本，您自己可以计算一下您的投资收益率有多高！！

请链接： Cynthia xia 夏向华: 按揭贷款 有问必答

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