文章写于：2012-02-12 加拿大 在加拿大，信用非常重要，希望大家像爱护自己的眼睛一样爱护自己的信用。 下面是我在处理贷款过程中，经常发生的几种情况，希望客户朋友从中有所启发。 1）张冠李戴。这是最常见的一种情况。特别是单名的客户朋友。案例一：Tao 女士 是住在Downt
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文章写于：2012-01-13 加拿大 面对日新月异的利率，推销最低利率的广告铺天盖地，我想问你两个问题： 1）这个利率是真的吗？我能得到吗？有什么附加条件？ 2）这个利率的期限合适我吗？ 第一个问题:需要客户朋友擦亮眼睛。 Too good to be true。 即使您拿到了所谓的最低利率，您需
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文章写于：2012-01-08 加拿大 史女士在签贷款合同时，还没有等我介绍贷款保护保险之前，就提出要购买保险。她说我需要一份保护。史女士在政府部门工作，贷款33万，一个女儿，丈夫没有稳定的收入。 万先生在银行工作，孩子10个月，夫人在产假期间。一家三口一起来签字。 贷款48万，我建议他购
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文章写于：2011-03-17 加拿大 贷款申请人的收入决定了贷款的额度，也是衡量还款能力的主要因素。在加拿大， 申请贷款者的收入必须符合四个标准， 即， 常规性（regular），稳定性(stable)、可靠性(reliable)、持久性（durable）。下面例举几个主要的可以用来申请贷款的收入
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文章写于：2011-10-15 加拿大 “我现有的房贷利率太高，目前市场的利率很低，很想终止原来的合同，但又怕太多的利息罚款。” 像这样的客户，有许许多多。 但，打电话来咨询的客户只是一小部分；敢于承担罚款，打破原有高利率合同的客户更少！ 下面，是我最近完成的几个案例，希望对您有所启发，也给您胆量。
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文章写于：2011-09-23 加拿大 今天我接到两个客户的电话，他们都是从“小银行”转到大银行，贷款已经批准并即将成交。 王先生是到期转出，一年前由贷款经纪帮他在一家“小银行”申请了一年期的贷款，9月30日到期。今天，律师告诉他，他需要支付给这家“小银行”$18,000的费用。为什么到期转出要收这
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文章写于：2011-09-09 加拿大 进入2011年，浮动利率到了P-0.85/ P-0.9。 这样的利率，在8月底，画上一个句号。 有人庆幸，有人懊丧， 有人还抱着希望……..P-0.9的再来！ 我不是经济学家，不能给您预言。 但我可以给你一个忠告： 如果您已经购买了房子， 如果您计划Refin
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文章写于：2011-09-02 加拿大 许多客户趁贷款到期和转银行的机会，希望再增加一些贷款，主要有一下原因如下： · 投资出租房。赵先生现有房屋价值40万，贷款在TD，一个月后到期，贷款余额17万。根据他的情况，我给他申请了32万的贷款额度，其中，17万是原来在TD的贷款，其余部分将作为
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文章写于：2011-08-26 加拿大 本周各大银行调涨了浮动利率！ 周三还是2.15% 或2.10%的利率，周四就没有了。涨了，确实涨了，电话铃声不断，电话那头还有很多客户在寻找最低的利率。谁料，昨天看似较高的利率，今天已经变成了最低的利率。 2007年，利率P-0.8；2008年，P+
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